ЗАПОТОЦЬКА В.
ORCID ID: 0000-0001-9299-2585

Київський національний університет імені Тараса Шевченка, Київ, Україна

ГНАТЮК С.

Київський національний університет імені Тараса Шевченка, Київ, Україна

ЖИТЛОВА СУБУРБАНІЗАЦІЯ: ПРАКТИКИ ТРАНСФОРМАЦІЙ НА ПРИКЛАДІ МІСТА ІРПІНЬ

Анотація:

Обґрунтовано доцільність застосування суспільно-географічного підходу до вивчення житлової субурбанізації, зокрема до оцінки трансформацій житлової забудови на прикладі міста Ірпінь. Окреслено основні умови та чинники зростання житлової субурбанізації міста Ірпінь. Охарактеризовано галузь житлового будівництва в місті, визначено переважаючий клас і тип забудови. Установлено, що карантинні обмеження спричинили низку змін і трансформацій цінностей у житловій сфері. Головним чином це виявилося у пріоритетності власного житлового простору для кожного члена сім’ї, з’явилася потреба в окремих місцях для дистанційного навчання чи роботи, для дозвілля з усіма членами родини. З’ясовано, що ключовим критерієм вибору житла став комфорт для всіх членів родини. Визначено, що на ринку житлової нерухомості відбуваються зміни на користь більших і комфортніших помешкань у містах-супутниках Києва за суттєво нижчими цінами від столичних. Важливим став також прибудинковий простір комплексу та наявність і доступність соціальної інфраструктури. Установлені тенденції до формування поліцентричного міста, де поруч із громадським центром першого рівня у місті переконливо виділяються ще три громадські центри нижчого рівня: “Західний”, “Південний” та “Північно-Східний”.

У результаті проведеного інтерв’ювання мешканців визначено низку проблем міського розвитку, серед яких витрати часу, що мешканці затрачають для того, щоб дістатися до місця прикладання праці, перевантаженість доріг автомобільним транспортом у зв’язку зі збільшенням забудови міста, зокрема і з новою житловою забудовою міста, недостатність розвиненості соціальної інфраструктури через збільшення новобудов і, відповідно, збільшення кількості мешканців, зависокі ціни на комунальні послуги, проблематика неефективності транспортного сполучення з містом Києвом тощо. Певні негаразди також торкались незадовільного санітарного стану зелених зон міста, поганої роботи житлово-комунальних служб, невдалої організації роботи громадського транспорту, недостатності паркувальних місць, хаотичності забудови, перевантаженості шкіл та садочків, інколи присутності корупції.

Ключові слова: житлова субурбанізація; житлове будівництво; громадський центр.

Мова:
українська

DOI: http://doi.org/10.17721/1728-2721.2021.78-79.5

Посилання:

Borén, T., Gentile, M., 2007. Metropolitan processes in post-Communist states: an introduction. Geografiska Annaler, Series B: Human Geography, 89 (2), 95–110. DOI: 10.1111/j.1468-0467.2007.00242.x

Borsdorf, A., 2004. On the way to post-suburbia? Changing structures in the outskirts of European cities. In: Borsdorf, A., Zembri, P. (eds) European cities: insights on outskirts. Structures. COST Office, 7-30. Retrieved from https://www.researchgate.net/publication/284053929_On_the_way_to_postsuburbia_Changing_structures_in_the_outskirts_of_European_cities

Fisher, T., 2003. Differentiation of growth processes in the peri-urban region: an Australian case study. Urban Studies, 40(3), 551-565. DOI:10.1080/0042098032000053914

Ford, T., 1999. Understanding population growth in the peri-urban region. International Journal of Population Geography, 5(4), 297-311. DOI: 10.1002/(SICI)1099-1220(199907/08)5:4<297::AID-IJPG152>3.0.CO;2-O

Garreau, J., 1991. Edge City: Life on the New Frontier. New York, Doubleday, 549 .

Golubchikov, O., Phelps, N. A., Makhrova, A., 2010. Post Suburbia: growth machine and the emergence of “edge city” in the metropolitan context of Moscow. Geography, Environment, Sustainability, 3(1), 44-54. DOI: 10.15356/ 2071-9388_01v03_201

Harris, R., 2015. Suburbanization and Suburbanism. In: J. D. Wright (Ed.), International Encyclopedia of the Social & Behavioral Sciences. Second Edition, 660–666. Oxford: Elsevier. DOI:10.1016/B978-0-08-097086- 8.74044-X

Hirt, S., 2007. Suburbanizing Sofia: Characteristics of Post-Socialist Peri-Urban Change. Urban Geography, 28 (8), 755–780. DOI:10.2747/0272-

3638.28.8.755

Hochstenbach, C., Musterd, S., 2018. Gentrification and the suburbanization of poverty: changing urban geographies through boom and bust periods, Urban Geography, 39:1, 26-53. DOI: 10.1080/ 02723638.2016.1276718

Holovne upravlinnya statystyky Kyyivsʹkoyi oblasti. 2021, Мау. [Main Department of Statistics of Kyiv Region]. Retrieved from http://kyivobl.ukrstat.gov.ua/content/

Leetmaa, K., Brade, I., Anniste, K., Nuga, M., 2012. Socialist summer- home settlements in post-socialist suburbanization. Urban Studies, 49 (1), 3‒ 21. DOI: 10.1177/0042098010397399

Leetmaa, K., Tammaru, T., Anniste, K., 2009. From Priorities-led to Market-Led Suburbanisation in a Post-Communist Metropolis. Tijdschrift voor Economische en Sociale Geografie, 100(4), 436-453. DOI: 10.1111/j.1467-9663.2009.00551.x

Manshylina, T., 2015. Suspilʹno-heohrafichne doslidzhennya rozvytku mist·suputnykiv ta prymisʹkoyi zony Kyeva. [The development of satellite cities and the suburbs of Kyiv: socio-geographical study]. (Abstract of the dissertation for the degree of Candidate of Geographical Sciences). Kyiv, 20. (Іn Ukrainian).

Mezentsev, K., Provotar, N., Hnatyuk, O., Melʹnychuk, A., Denysenko, O., 2020. Trayektoriyi rozvytku prymisʹkykh prostoriv.[ Trajectories of suburban development]. Scientific Bulletin of Kherson State University. Geographical Sciences Series, 13, 63-75. DOI: 10.32999/ksu2413-7391/2020-13-7 (Іn Ukrainian).

Mezentsev, K., Oliynyk, YA., Mezentseva, N., (Ed.). 2017. Urbanistychna Ukrayina: v epitsentri prostorovykh zmin. [Urban Ukraine: at the epicenter of spatial change]. Kyiv: Phoenix, 438. Retrieved from http://www.geokyiv.org/pdf/Urban_Ukraine.pdf (Іn Ukrainian).

Nefedova, T., 2011. Rosiysʹki dachi yak sotsialʹne yavyshche.[ Russian dachas as a social phenomenon]. SPERO. Social policy: expertise, recommendations, reviews, 15, 161–172. Retrieved from http://www.intelros.ru/intelros/reiting/reyting_09/material_sofiy/17838-rossiyskie-dachi-kak-socialnyy-fenomen.html (in Russian).

Ofitsiynyy sayt Irpinsʹkoyi misʹkoyi rady. 2021.[ Official site of Irpin city council]. General plan of the city of Irpin. Retrieved from https://imr.gov.ua/for-citizens/generalnij-plan

Ouředníček, M., 2007. Differential suburban development in the Prague urban region. Geografiska Annaler, 89 B (2), 111-126. DOI: 10.1111/j.1468- 0467.2007.00243.x

Richard A. Walker., 2018 A theory of suburbanization: capitalism and the construction of urban space in the United States Michael Dear, Allen J. Scott(Ed.), Urbanization and Urban Planning in Capitalist Society (р. 47). London. DOI: https://doi.org/10.4324/9781351068000

Savchuk, I., Zapototskyi, S., 2020. Cottage settlements in capital region of Ukraine. Journal of Geology, Geography and Geoecology, 29(2), 415-421. DOI: 10.15421/112037

Sieverts, T., 2003. Cities without cities: an interpretation of the Zwischenstadt. Routledge, 2007. 208.

Tammaru, T., 2001. Suburban growth and suburbanization under central planning: the case of Soviet Estonia. Urban Studies, 38(8), 1341-1357. DOI: 10.1080/00420980120061061

Zapotoskyi, S., Zapototska, V., Trusij, O., Pasko, V., 2021. Social and affordable housing in Ukraine: mechanism and practices of provision. Journal of Geology, Geography and Geoecology, 30 (1), 190-200. DOI: https://doi.org/ https://doi.org/10.15421/112117

Завантажити (.pdf)

Рекомендуємо цитувати цю статтю так:

Zapototska V., Hnatyuk S., 2021. Housing suburbanization: practices of transformations on the example of the city of Irpin. Visnyk Kyivskogo nacionalnogo universytetu imeni Tarasa Shevchenka, Geografiya [Bulletin of Taras Shevchenko National University of Kyiv, Geography], 1/2 (78/79), 32-39 (in Ukranian, abstr. in  English), DOI: 10.17721/1728-2721.2021.78-79.5

Надійшла до редколегії 07.05.2021
Прийнята до друку 26.05.2021