ТЕНДЕНЦІЇ ТА ПЕРСПЕКТИВИ ЖИТЛОВОГО БУДІВНИЦТВА В УКРАЇНІ

Запотоцький С., Запотоцька В., Горин І.

Київський національний університет імені Тараса Шевченка, Київ, Україна

Анотація:

Розглядаються теоретико-методичні та прикладні засади формування ринку житла. Розвиток вітчизняного ринку житла оцінено за економічними та управлінськими критеріями. Перші передбачали аналіз соціально-економічних чинників, які формують попит, пропозицію та ціну на ринку житла, їх територіальні відміни й особливості прояву на різних територіях. Управлінські критерії функціонування ринку торкались питань ефективності важелів впливу на ринок житла. Основними серед них виділені дефіцитність пропозиції житла, надто складний та обтяжливий механізм здійснення дозвільних процедур, державна підтримка та забезпечення діяльності державних програм у сфері будівництва, підтримка іпотечного кредитування, забезпечення процедури інвестування та гарантованого отримання житла, обмеження шахрайства на житловому ринку.

Ключові слова:

ринок житла, попит, пропозиція, ціна, житловий фонд, прийняття в експлуатацію житла, обсяг виконаних будівельних робіт, іпотека

DOI: http://doi.org/10.17721/1728-2721.2014.62.11

Посилання:

1. Bohdan N.M. Mistse zhytlovo budivel’noho kompleksu v systemi rozvytku rehionu [Place residential building complex in the system of regional development], “Nauka y tekhnolohyy: shah v budushchee – 2011“, II mizhn. nauk. – prakt. konf., – II International Scientific Conference Science and technology: Step into the future – 2011, 2011,Praha.
2. Kameneckij M.I. Stroitel’nyj kompleks: sostojanie, problemy, osnovne tendencii dolgosrochnogo razvitija [Construction industry: state, problems, main trends of long-term development], Available at: ecfor.ru/pdf.
3. Ofitsiynyy sayt Derzhavnoyi sluzhby statystyky Ukrayiny [The official site of the State Statistics Service of Ukraine], Available at: http://www.ukrstat.gov.ua/
4. Ofitsiynyy sayt Ministerstva rehional’noho rozvytku, budivnytstva ta zhytlovo – komunal’noho hospodarstva [The official site of the Ministry of Regional Development, Construction and Housing – municipal economy], Available at: http://minregion.gov.ua/building/czinoutvorennya-ekspertiza-ta-rozvitok-budivelnoi-dijalnosti/rozvytok-budivelnoi-diyalnosti/pro-obsyagi-budivelnih-robit-za-sichen-zhovten-potochnogo-roku/
5. Shalayev V.M., Ivanova I.B., Drapikovs’kyy O.I., Smol’nikova S.M., Husel’nikova A.S., Ilich A.V., Zapatots’kyy S.P. Tendentsiyi rynku nerukhomosti Ukrayiny: realiyi ta prohnozy 2007 – 2013 [Trends in Real Estate Market in Ukraine: Realities and Forecasts 2007 – 2013], Kyiv:“ Art Ekonomi “, 2012, 240 p.
6. Tihipko S. Budivel’na haluz’ stane bil’sh zrozumiloyu ta prozoroyu dlya investoriv [The construction industry will be more clear and transparent for investors] Available at: http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=244072272&cat_id=244274130.
7. Dzhuchchi R., Kirkhner R., Voznyak R. Zhytlove budivnytstvo v Ukrayini : prychyny potochnoyi kryzy ta vysnovky dlya ekonomichnoyi polityky [Housing construction in Ukraine: the causes of the current crisis and the implications for economic policy], Instytut ekonomichnykh doslidzhen’ ta politychnykh konsul’tatsiy, Berlin / Kyiv, 2008, 16 p.

Завантажити (.pdf)

Рекомендуємо цитувати цю статтю так:

Zapotoskiy, S., Zapototska, V., Horyn, I.  (2014). Trends and prospects of houses construction in Ukraine. Visnyk Kyivskogo natsionalnogo universytetu, Geografiya [Bulletin of Taras Shevchenko National University of Kyiv, Geography], 1 (62), 45-49 (in Ukrainian, abstr. in English).